Перепланировка квартиры в панельном доме и другими видами несущих стен

Перепланировка квартиры в панельном доме или с затрагиванием несущих стен/перекрытий других типов отличается от любой другой перепланировки следующим:

1. необходимо рассчитать проём и его усиление с целью сохранить исходную несущую способность;
2. необходимо строго соблюдая технологию вырезать проём и усилить его;
3. необходимо сделать Техническое заключение, подтверждающее сохранение несущей способности затронутых стен или перекрытий;

В остальном процесс согласования перепланировки или узаконивания самовольной перепланировки не отличается от стандартного.

Основные типы домов, в которых есть несущие стены и конструкции:

1. Панельный: в таких домах практически все стены несущие.переп
2. Кирпичный: здесь только отдельные стены несут существенную нагрузку.
3. Каркасно-блочный: тут есть два типа конструкций: колонны – их категорически нельзя затрагивать (!), ребра жесткости – они несут укрепляющую функцию; 

В каждом из этих типов домов могут быть железобетонные перекрытия – проёмы в них при объединении квартир также необходимо рассчитывать и усиливать по строгой технологии.

Чтобы определить, является ли стена, в которой вы хотите сделать проём, несущей необходимо обратиться к специалисту. У нас Вы можете получить бесплатную консультацию, а также рекомендации по работе с несущими конструкциями.

Для проёмов в несущих стенах панельных домов есть ограничения по размерам: длине, высоте, расположению относительно перпендикулярных стен. При перепланировке квартиры в панельном доме обязано нужно произвести осмотр технического состояния квартиры. Это необходимо, чтобы разработать необходимую проектную документацию или для узаконивания самовольно выполненной перепланировки (в случае согласования по факту). В «Мастер Сервис» обследование проходит конфиденциально и, в случае каких-либо проблем с несущей способностью или в случае не правильного усиления, мы даём рекомендации по устранению.  

Мы обладаем опытом 12 лет и осуществляем полный комплекс услуг и работ с несущими конструкциями и последующим документальным оформлением:

1. Бесплатная консультация по любым вопросам, связанным с несущими и перепланировкой в целом;
2. Расчёт проёмов и усиления несущих: длина и высота проёма, положение в стене;
3. Работы по вырезке проёмов, усилению, вывозу мусора;
4. Работы по демонтажу и восстановлению стен, перегородок;
5. Получение технического заключения, свидетельствующего о соблюдении норм;
6. Узаконивание самовольной перепланировки;
7. Разработка и согласование проекта перепланировки;
8. Согласование перепланировки и получение нового технического паспорта;

Оценка необходимых работ, срока и стоимости проходит в течение 1 рабочего дня и требует схемы из вашего технического паспорта с зарисованными желаемыми изменениями. Расчёты и производство самих работ по перепланировке квартиры в панельном доме занимает около недели. Подробнее читайте в разделе Стоимость услуг и консультация.

Позвоните нашему менеджеру сейчас и получите бесплатную консультацию, а также ответы на все оставшиеся вопросы по телефону:

+375 (29) 1-126-136

+375 (33) 300-80 90